Os preços
de imóveis residenciais no Brasil cresceram 12,8%, nos 12 meses de outubro até
2013. De acordo com uma publicação britânica, foi a segunda maior alta entre 23
países analisados.
O Brasil supera
os Estados Unidos, que teve elevação de 13,6%. Apesar disso, nos EUA, os preços
ainda continuam 20% abaixo do seu pico, que foi em abril de 2006.
O
principal estimulante da crise financeira americana de 2008 foi o mercado
imobiliário, que só começou a se recuperar recentemente.
Ao
contrário dos Estados Unidos, no Brasil, desde o início de 2011, o aumento dos
preços de imóveis residenciais foi de 50%. No estado do Rio de Janeiro, eles
mais do que triplicaram desde 2008.
Ribeirão Preto
O Mercado
imobiliário de Ribeirão Preto, até novembro do ano passado, cresceu 80% a mais
que os R$ 2,69 bilhões do mesmo período de 2012, e movimenta R$ 4,8 bi.
O aumento
de 20,5% no número de escrituras de compra e venda de imóveis impulsionou o
resultado no período. Foram 17.651 registros em 2013, ante 14.639 em 2012.
Com base
nas informações dos registros de imóveis, os especialistas apontam o grande
número de empreendimentos lançados em 2008, 2009 e 2010.
Os imóveis
ficaram prontos no ano passado e, conseqüentemente, tiveram as escrituras
registradas ao longo de 2013. Por isso, esse número recorde.
De acordo
com especialistas, o mercado imobiliário aquecido nos últimos anos deve-se as
facilidades de compra. Atualmente há segurança, inflação baixa e juros
atrativos. O interessado faz a reserva, dá entrada no imóvel e vai pagando a
parcela com valores acessíveis.
Para os
economistas, o bom desempenho da região beneficia a cidade. A procura por
compra de imóveis é grande. Com o desenvolvimento e inaugurações de
empreendimentos em Ribeirão, elas se coincidem.
A procura
de imóveis por moradores vizinhos é grande. Ribeirão possui vários shoppings,
serviços e entretenimento, causando desenvolvimento regional e procura maior
por imóveis.
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